Il restauro ha conservato l'impianto neoclassico del progetto originale, lasciando inalterati gli stucchi e le decorazioni di Luigi Cangiano, il plafond che rappresenta il Trionfo di Pitagora, molti elementi decorativi, le appliques originali della fine dell'800.

Il palcoscenico, inoltre, costruito in abete, mantiene la pedana centrale in pioppo, una delle uniche rimaste nei teatri italiani. In sostanza quindi, nel restauro, si è teso alla conservazione di tutti i caratteri architettonici e di arredo preesistenti, per mantenere all'ambiente l'aspetto più fedele possibile all'originale teatro.

Nel contempo sono state impiegate moderne tecnologie che rappresentano un carattere fortemente innovativo.

Il palcoscenico, largo sette metri e profondo otto, è stato ampliato; l'altezza, che raggiunge i dodici metri, ha dato la possibilità di collocare un graticciato invidiabile, secondo gli ultimi ritrovati della scenotecnica.

Si è realizzata ex novo la fossa per l'orchestra , mentre l'acustica sarà esaltata dal parquet sistemato in platea e l'impianto di illuminazione si avvale di un quadro di spianamento con 136 punti luce.

Oltre alla sala del teatro, si è ricavata una nuova sala, posta a quota - 3,30, riservata alle rappresentazioni e incontri, con ordini di sedili disposti a cavea per favorire il contatto fra pubblico e attori.

L'atrio dell'ingresso è integrato da due vani laterali ricavando altre al bar anche una zona di guardaroba e di sosta.

Maggiore spazio si è ricavato con l'apertura di un foyer per il 1° e il 2° ordine di palchi prospettante sull'atrio.

Il piano del palcoscenico inclinato verso la platea ha consentito una maggiore altezza per la formazione dei camerini e dei servizi per il personale.

Le scale principali, che nell'antica disposizione costituivano una serie di sovrapposizioni di percorsi interessanti, sono state modificate pur restando simmetriche rispetto all'asse longitudinale dell'edificio e servono anche per l'accesso alla nuova sala inferiore: Ai vari piani sono stati ricavati ambienti di sosta per il pubblico.

Alla quota 7.80 è ubicato il foyer del secondo, terzo e quarto ordine di palchi; tale ambiente ha un carattere polifunzionale e può essere utilizzato come centro per la cultura teatrale.

Il sottotetto è destinato alla preparazione delle scene ed al deposito dei costumi.

Sono stati realizzati i percorsi ed è stata curata la possibilità di accesso degli handicappati mediante la previsione di apposite rampe e di un ascensore.

E' stato realizzato un atrio impianto di sollevamento di servizio al palcoscenico .

In considerazione della separata utilizzazione delle varie zone del teatro, l'intero impianto di termoventilazione è stato frazionato in quattro zone fra di loro autonome; la flessibilità di tale impianto è capace di far fronte alle fluttuazioni dei carichi termici in relazione alla variabilità dell'affollamento. Particolare attenzione, infine, è stata posta a tutte le norme di sicurezza: dalle opere in cemento armato per il consolidamento delle strutture, all'impianto antincendio, alle porte tagliafuoco.

Il restauro, rispettoso dei valori estetici ed architettonici originali, ha profondamente ristrutturato il teatro dal punto di vista funzionale , rendendolo idoneo, pur nelle sue piccole dimensioni, alle esigenze della produzione teatrale e del pubblico del nostro tempo.

Nuovamente chiuso per restauro nel 2004 il teatro è stato restituito alla città l'11 dicembre 2004

Sono stati effettuati lavori di ripresa degli stucchi e di sostiuzione della moquette e delle poltrone della platea. Nel ridotto è stato realizzato un minipalco e riposizionato lo spazio delle poltrone.